シャルム小阪I番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造

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6階 / 60.13㎡の場合

相場
1,418万円
23.6万円/㎡
895
1,244
1,593
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,593万円
20.7万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム小阪I番館
1,150万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 60.13㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/171,150万円19.1万円6階 60.13㎡ 3DK東
2024/04/271,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/241,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/231,998万円32.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/211,898万円31.1万円2階 61㎡ 3LDK南
2024/02/211,998万円32.4万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/211,180万円20.0万円4階 58.94㎡ 3DK西
2024/02/211,380万円23.4万円4階 58.94㎡ 3DK西
2024/02/211,580万円32.9万円5階 48.02㎡ 2DK西
2023/12/161,998万円32.8万円2階 61㎡ 3LDK南
2023/09/031,798万円29.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17
シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,150万円19.1万円60.13㎡3DK6階 / 6階建 東1982年159戸RC
2024/01/12布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/09/26東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,350万円18.8万円71.62㎡3LDK3階 / 10階建 南西1981年193戸SRC
2025/02/03ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 1,380万円19.5万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年161戸SRC
2024/12/18シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,150万円19.1万円60.13㎡3DK6階 / 6階建 東1982年159戸RC
2024/04/13小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,450万円22.7万円63.8㎡3LDK7階 / 11階建 -1980年162戸SRC
2025/11/25シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,180万円16.4万円72.03㎡3LDK4階 / 10階建 南1982年134戸SRC
2025/04/04万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,380万円23.3万円59.14㎡3LDK4階 / 12階建 -1984年182戸SRC
2025/09/05小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 1,190万円18.3万円64.89㎡3LDK1階 / 13階建 南1980年195戸SRC
2025/04/19コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 1,480万円20.8万円71.19㎡2SLDK6階 / 10階建 東1980年111戸SRC
2025/10/29八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,598万円23.1万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年205戸SRC
2024/01/05若江岩田パークマンションB棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 998万円19.8万円50.4㎡3DK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/10/04若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,290万円20.2万円64㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2025/07/28若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 1,290万円20.2万円64㎡2LDK1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2025/07/15八戸ノ里第4ガーデンハイツ
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 1,300万円19.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名シャルム小阪I番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分
築年月1982年
階数6階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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